BI-West: Wohnen in ruhiger Sackgasse direkt am Park

Datenblatt
ImmoNr165
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ33613
OrtBielefeld / Gellershagen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete770 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung Sie betreten diese schöne Wohnung über einen Flur, von dem alle Räum abgehen und sogar noch ein praktischer kleiner Abstellraum erreichbar ist.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer. Ein Waschbecken mit Spiegel, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne gehören zur Ausstattung dieses Raumes. Es sind sogar noch ein Waschbeckenunterschrank und Badezimmer-Hochschrank bereits vorhanden, sodass hier direkt viel Stauraum nutzbar ist.
Der nächste Raum ist das Schlafzimmer. Dies ist überaus geräumig und durch das Dachfenster schön hell, aber auch gemütlich. Hier ist genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank gegeben.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Auch in diesem Raum sorgt die Dachschräge für Gemütlichkeit und durch den Zuschnitt fällt eine Möblierung leicht. Im vorderen Bereich wäre beispielsweise ein Fernseh-Sofabereich denkbar, während im hinteren Bereich ein Esstisch gut Platz finden würde. Denn hier ist, optisch abgetrennt, aber dennoch ebenfalls offen, die Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird von den Eigentümern dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt. Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und sogar eine Spülmaschine können direkt zum Kochen genutzt werden.
Die Dachloggia ist von diesem Bereich aus begehbar und bietet Ihnen entspannte und windgeschütze Stunden im Freien.

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine gut geschnittene Wohnung mit schöner Ausstattung in beliebter Wohnlage im Bielefelder Westen!
Energieausweis
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch205,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis14.01.2034
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Im Flur, Wohn-Essbereich und der Küche der Wohnung wurde eine braun-geflammte Fliese verlegt, im Schlafzimmer liegt ein grauer Teppichboden und das Badezimmer ist mit einer beigefarbenen Fliese gefliest worden.

Vom zukünftigen Mieter kann der Gemeinschafts-Waschkeller genutzt werden, es gibt jedoch keinen separaten, eigenen Kellerraum.
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Sackgasse direkt an dem Grünzug „Schloßhofbach“ liegt. Entspannungsmöglichkeiten im Grünen somit besonders
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Universität. Eine Bahnhaltestelle der Linie 3 ist etwa 500m vom Haus entfernt, sodass Sie bequem den ÖPNV nutzen können.
Das Nordpark-Center mit Supermarkt, Bäcker und kleinen Einzelhandelsgeschäften ist in geringer, fußläufiger Entfernung erreichbar, genauso wie verschiedene Gastronomieangebote in der Nähe.
Sonstiges Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.

Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gasheizung | 205,8 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse G | Baujahr: 1980 | Energieausweis gültig bis: 14.01.2034)
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Klaus Spirovski
E-Mail: info@aksimmobilien.de
Tel.: 0521 / 521 48 37
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