Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses schöne Haus gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich, in dem sich auch die geschwungenen Treppen befinden, die ins Ober- und Untergeschoss führen.
Von diesem gehen zwei Türen ab. Die erste Tür führt in das großdimensionierte, offene Wohn-Esszimmer. Dieses verläuft über Eck, wobei der vordere Teil gut als Wohnbereich denkbar wäre und der hintere als Essbereich, da letzterer sich neben der Küche befindet.
Eine große Fensterfront nach vorn, eine seitliche Terrassentür und ein Fenster mit Blick in den Garten sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum somit schön hell erscheinen. Durch die Terrassentür ist eine seitliche Terrasse zu erreichen und im weiteren der hinter dem Haus liegende Grundstücksbereich, der aus einer Rasenfläche und einer weiteren, überdachten Terrasse besteht.
Ein Highlight des Wohn-Esszimmers sind außerdem die modernen LED-Leisten und -Strahler, die in Wand und Decke verbaut wurden und eine besonders stylische Atmosphäre erzeugen.
Die Küche ist vom Essbereich begehbar und von einen Vorflur, der vom Eingangsbereich abführt. Die Küche verfügt über ein mittig positioniertes Fenster und beigefarbene Bodenfliesen. Hier kann also gut eine Einbauküche in U- oder L-Form aufgestellt werden. Ein praktischer Fliesenspiegel mit großformatigen, weißen Fliesen dient als Spritzschutz und erleichtert damit die Reinigung nach dem Kochen.
Als letzter Raum ist im Erdgeschoss das Gäste-WC zu finden. Es verfügt über ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster.
Im Obergeschoss führt ein Flur als erstes in ein Zimmer, das gut als Kinder-, aber auch Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar wäre. Hier ist bereits ein praktischer Einbauschrank eingepasst worden, wodurch viel Platz für die übrige Möblierung verbleibt.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einer Dusche mit Glastrennwand und einem WC ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für den nötigen Luftaustausch nach dem Duschen.
Der letzte Zimmer im Obergeschoss ist das Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Fläche für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und z.B. eine Kommode oder einen schönen Sessel. Von hier aus ist auch den Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können, zu begehen. Ein besonderer Clou ist aber das moderne Bad en Suite! Genießen Sie hier ein entspanntes Bad in der Badewanne. Die großformatige graue Bodenfliese und die schwarze Wandfliese in Marmoroptik mit eingebauten LED-Streifen entsprechen dem neuesten Interior-Trend.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses schöne Haus und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr |
1961 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
310 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1961 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Im Eingangsbereich, Erdgeschoss-Flur und Gäste-WC liegt eine Bruchsteinfliese in Naturton, der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und in der Küche wurde eine beigenfarbene Bodenfliese gelegt.
Die Treppe und der Flur im Obergeschosses ist mit einer anthrazitfarbenen Fliese gefliest, die sich auch im Bad neben dem Schlafzimmer wiederfindet.
Die oberen Schlafräume sind mit einem Designboden in Holzoptik versehen.
Das Haus verfügt über einen Keller mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum.
Zu dem Haus gehört eine Garage, in der Einfahrt davor wäre es möglich, 1 - 2 weitere Autos zu parken.
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich im Bielefelder Stadtteil Schildesche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nach etwa 1,5 km erreichbar.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Grünanlagen oder der mit dem Auto nach ca. 5 Min. zu erreichende Obersee Abwechselung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Stadtbahnlinie 2 hält an der Haltestelle „Schillerstraße”, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-3 Person vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Stadtwerke
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Gas-Zentralheizung | 310 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse H | Baujahr: 1961 | Energieausweis gültig bis: 15.12.2034)
