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Großzügiges Wohnjuwel in Bielefeld-Schildesche! Lichtdurchflutete 4-ZKB-Balkon Etagen-Wohnung!

 

Die moderne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 16-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Schildesche.

Ausgedehnte Grünzüge, der Obersee als Naherholungsgebiet, der historische Kern mit Marktplatz, nahezu das gesamte schulische Spektrum und der umfassende öffentliche Nahverkehr mit drei Stadtbahnlinien und zahlreichen Buslinien begeistert die Bewohner dieses Stadtteils.
Auch für das leibliche Wohl wird mit vielen Restaurants, Lebensmittelläden und dem Frische- Markt ausgiebig gesorgt.

Die lichtdurchflutete, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 107,54 m² Wohnfläche einen modernen, familienfreundlichen Zuschnitt. Das Raumkonzept ist wohldurchdacht mit vielen guten Detaillösungen versehen.
Die Bewohner erreichen die 1. Etage entweder bequem mit dem Personenfahrstuhl oder über das gepflegte, mit Granit ausgestattete Treppenhaus.
Die großzügige Eingangsdiele der Wohnung bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke, wie auch Kinderwagen etc., das Gäste-WC ist seitlich gelagert.
Von der Diele aus öffnet sich der große Wohnbereich mit offener Küchengestaltung, das Herzstück der Wohnung, hier findet das Familienleben statt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Eine doppelflügelige Terrassentür bietet den Zugang zum geschützt liegenden Balkon in westlicher Himmelsrichtung. Lassen Sie den Tag hier in entspannter Atmosphäre ausklingen.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer wird ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht, auch dieser Raum bietet die Möglichkeit über eine Doppelflügeltür den Balkon zu betreten.
Ein weiterer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich ab. Hier wurde in einer Nische ein praktischer Einbauschrank mit satinierten Glastüren eingebaut, der maximalen Stauraum bietet.
Ein gut dimensioniertes Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das geschmackvolle, moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Eiche Parkett ausgestattet, an den Fenstern sorgen Jalousien für die Beschattung.
Die Bäder wurden mit hochwertigen Objekten, Armaturen und Fliesen bestückt.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben,
Das aktuelle Wohngeld beträgt für 5 Personen 314,- €.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels eines Gas-Blockkraftwerkes.
Die Übernahme der Wohnung kann voraussichtlich im August 2023 erfolgen.

Ein eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch- und Kellerraum vervollständigt das Angebot in der Kelleretage.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 19.000,- € angeboten, ein weiterer kann von einem Hausbewohner angemietet werden.
Der Personenfahrstuhl bietet die Möglichkeit, die Bewohner direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung zu befördern.

Im gemeinsam nutzbaren Garten, findet ein Spielplatz ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Kinder.

Gerne besichtigen wir dieses Objekt mit Ihnen!

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas-Blockkraftheizung, BJ 2013, kWh *a 71,9, Effizienzklasse B

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Kaufangebot

Baujahr: 2013
Wohnfläche: 107,54 m²
Kaufpreis: 415.000,- EUR


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