Die gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet auf ca. 71,50 m² Wohnfläche eine Diele mit praktischem Abstellraum, ein neues Badezimmer, ausgestattet mit modernen, grauen Fliesen, einer bodentiefen Dusche und Fenster.
Das gegenüberliegende Zimmer mit einem weiteren Abstellraum bietet die ideale Nutzungsmöglichkeit als Kinder- oder Arbeitszimmer. Sowohl von diesem Zimmer, als auch von dem Nachbarzimmer, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wird der Zugang zur Loggia gewährleistet. Die Loggia in Süd-West-Ausrichtung kann durch die seitliche Begrenzung viele Monate im Jahr genutzt werden und bietet den Bewohnern der Immobilie einen geschützten Außenplatz mit einem schönen Blick ins Grüne über das angrenzende Feld.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Stellfläche für die Möblierung. Die separate Küche wurde mit neuem Designboden in Holzoptik versehen, ebenso das Schlafzimmer und der Flur. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller und ein Außen-PKW-Stellplatz.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer guten und zentralen Lage in Babenhausen, im beliebten Westen von Bielefeld, und bietet eine sehr gute Versorgungslage. Alles für den täglichen Bedarf ist mit kurzen Distanzen erreichbar, wie der Rewe, ein Bio-Markt, die Endstation der Stadtbahnlinie 3 etc.
Für dieses Objekt fällt keine Maklercourtage an.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,7 kWh*a, Gas-Zentralheizung, BJ 1985, Effizienzklasse C
