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Gadderbaumer Straße 19a
33602 Bielefeld

Bauträger und Investoren aufgepasst!

Bauträger und Investoren aufgepasst, hier bietet sich Ihnen ein Kaufgrundstück in einer ruhigen Sackgassenlage mit traumhaftem Blick auf den Grüngürtel/ Naturschutzgebiet an der Lutter.
Das Grundstück umfasst ca. 1.340 m².
Im vorderen Teil mit Altbestand. Das Grundstück ist teilbar, in der Straße liegt eine 80 ger PE Gasleitung, ebenso sind Wasser und Stromleitungen in der Straße vorhanden.
Im vorderen Bereich des Grundstücks ist die Bebauung eines 2 geschossigen Mehrfamilienhauses möglich, im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für den hinteren Grundstücksteil bezüglich der Bebauung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage existiert bereits.
Die Lage bietet die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Bau GB Nachbarbebauung.  Für die hinter dem Grundstück befindlichen Flurstücke ist ein Wegerecht von 3 m Breite auf linken Seite des Grundstückes eingetragen.