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Beliebte Wohnlage Bielefeld-Gellershagen am Park

Großzügige Erdgeschosswohnung (3 Stufen von der Haustür) in beliebter Wohnlage
Bielefeld-Gellershagen am Park, gepflegte, ruhige Wohnstrasse, in ein paar Minuten erreichen Sie den Grünzug und die Strassenbahn an der Jöllenbeckerstrasse,
gepflegtes 6-Familienhaus Baujahr 1955, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss,
105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 ZKB und eine sehr große Terrasse zur Westseite, die Wohnung hat einen sehr großen ineinanderübergehenden Wohn- und Essbereich, aus dem Wohnbereich erreichen Sie die große Terrasse zur Gartenseite, die Terrasse ist teilüberdacht, zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege, laut Eigentümerbeschluss hat man das Recht eine Treppe von der Terrrasse in den Garten zu bauen, die Wohnung hat eine separate Küche, die EBK ist nicht im Kaufpreis enthalten, 2 Schlafzimmer, ein weisses Bad mit Fenster,
die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, zu der Wohnung kann eine Garage erworben werden, diese ist direkt durch den eigenen Kellerraum zu erreichen, der Kaufpreis der Garage beträgt 12.000€, in der Eigentümergemeinschaft wird über eine neue Dacheindeckung gesprochen, diese ist allerdings noch nicht beschlossen, in diesem Falle kämen auf einen Käufer ca. 6-8.000 € als Sonderumlage zu, ein sehr interessantes Objekt in begehrter Wohnlage, auch als Kapitalanlage geeignet.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1955
Wesentliche Energieträger Gas (Etagenheizung)
Endenergieverbrauch 184,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 19.09.2014 bis 18.09.2024