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33602 Bielefeld

Familienjuwel in Top Lage am Botanischen Garten von Bielefeld

Lage: Das äußerst charmante Reihenendhaus befindet sich in Top Lage in der Nähe des Botanischen Gartens und mit Blick auf die Sparrenburg auf der einen Seite und dem Wald auf der Rückseite des Hauses. Die Innenstadt ist
sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad und PKW gut erreichbar.

Grundstück: Das Grundstück umfasst 296 m².

Gebäude: Das Reihenendhaus bietet als Raumwunder auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie zuzüglich eines Arbeitszimmers im Gartengeschoss
Das Haus aus dem Baujahr 1957 wurde 2007 umfassend renoviert und charmant mit vielen Detailideen modernisiert.
Die Fassade des Objektes verspricht Außen die Gemütlichkeit, die in den Innenräumen verwirklicht wurde.
EG:Die Bewohner empfängt eine kleine Eingangsdiele mit Garderobenbereich und dem Treppenaufgang. Durch die sandgestrahlten Glastüren der anliegenden Räume wird sie mit Licht versorgt. Im Erdgeschoss wurde ein offenes Wohnraumkonzept geschaffen, welches Größe und Weitsicht realisiert. Die offene Küche bietet seitlich eine Terrassentür zum Garagenhof gelegen. Der große Ess- und Wohnbereich mit dem Kaminofen verbreitet viel Gemütlichkeit und bietet den Blick auf den wunderschönen, kindgerechten Garten. Durch die leichte Hanglage befindet sich ein Balkon im Erdgeschoss und somit die Möglichkeit im Freien zu frühstücken. Eine Außen- Treppe verbindet das EG mit dem Garten und führt auf die unter dem Balkon befindliche Terrasse. Das Erdgeschoss wurde komplett mit modernen Fliesen ausgestattet.

1.OG: Im 1. OG finden ein äußerst großes Kinderzimmer, welches auch in zwei Zimmer abgetrennt werden kann, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad Platz, auch hier bietet ein weiterer Balkon die Möglichkeit bis zur Sparrenburg zu schauen. Die Fußböden sind mit einem gemütlichen Holzboden bestückt.

DG:Im Dachgeschoss befindet sich ein bezaubernder, großer und heller Raum mit einem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Gartengeschoss/ Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet außer dem Hauswirtschaftsbereich, einem Vorrats- und Heizungskeller ein attraktives Büro/ Arbeitszimmer.

Die Gas- Heizung wurde 2006 erneuert, das Angebot wird ergänzt durch eine Garage.