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Großzügiger Bungalow im beliebten Bielefelder Westen

Lage:                     Großzügiges Wohnen auf einer Ebene in modern aufgeteiltem Bungalow in der beliebten Wohnlage im Bielefelder Westen am Grünzug in Gellershagen gelegen, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle unmittelbar am Objekt, die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar, viele Grünzüge befinden sich direkt am Haus.

Grundstück:          Das Grundstück umfasst 688 m², mit einem asiatisch angelegten Garten.

Gebäude:                 Der Bungalow wurde als Kampa Fertighaus im Jahr 1978 errichtet, das Haus ist vollunterkellert, die Wohnfläche beträgt 129 m² zuzüglich ca.15 m² Wintergarten und ist aufgeteilt in 4,5 Zimmer. Der Bungalow wird über einen Windfang betreten, hier ist auch ein Gäste WC installiert, eine große Essdiele mit angrenzendem, großen Wohnzimmer, dem Wohnzimmer ist vorgelagert ein ca.15 m² großer Wintergarten, auf dieser Ebene befindet sich eine separate Küche, die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis erhalten, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls auf einer Ebene.
Im herrlich asiatisch angelegten, pflegeleichten Garten findet des Weiteren eine schöne Süd-Westterrasse  Platz.

                              Im Kellergeschoß befindet sich ein sehr großer Hobbyraum mit größeren Fenstern, ein Waschkeller, diverse Abstellkeller, ein Heizungskeller mit einer Gasheizung von 1990, sowie eine Sauna.

Zu dem Objekt gehören zwei Einzelgaragen,
Der Bungalow kann zum Ende des Jahres 2018 übergeben werden, nach Absprache auch frühe

Energieausweis:       Verbrauchsausweis, Baujahr 1978, Erdgasheizung, kWh (m²a) 123,80

Energieeffizienzklasse D

Kaufpreis:              K P 425.000,- €          + 3,57 % Käufercourtage