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Tel. 0521 521 48 37
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Gadderbaumer Straße 19a
33602 Bielefeld

Ideal für Kapitalanleger! Ideal für Selbstnutzer!

Lage: Zentrale Lage, beste Infrastruktur in der Nähe, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten gegenüber, die Sparrenburgpromenade ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Gebäude:  Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973,

das Objekt wurde ständig modernisiert, Fassadenisolierung und Anstrich 1988, Außenanlagen, Tiefgarageneinfahrt Detmolderstr.

Treppenhaussanierung 2014

 

Wohnung: 2 ZKB Balkon, 4. OG mit Personenfahrstuhl, ca. 62 m² Wohnfläche, 1 Diele mit Abstellkammer, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Grünfläche und den Lipper Hellweg, ein größeres Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine. Der Teppichboden wurde im letzten Jahr verlegt, Die Fenster vorne wurden kurzfristig erneuert, die Fenster auf der Rückseite sind ebenfalls neueren Datums.

Restmüll (10L) wird mit Kartenleser auf der nächsten Etage entsorgt. Ein TG Stellplatz gehört zu diesem Objekt.

Die Wohnung ist frei verfügbar.

Keller:                   1 Kellerraum, gem. Trockenkeller, Fahrradkeller

Energieverbrauch

des Gebäudes:                 103,6 kWh/ (m²* a) Effizienzklasse D, Verbrauchsausweis,

Gaszentralheizung

Kaufpreis WHG:             87.500,00 Euro  +  3,57% Käufercourtage

Kaufpreis TG Stellplatz     9.500,00 Euro  +  3,57% Käufercourtage

 

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.