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Gadderbaumer Straße 19a
33602 Bielefeld

Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit, sonnige 3 Zimmer Wohnung in Gadderbaum

Lage:               Die moderne Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfa-milienhauses in direkter Waldrandlage von Gadderbaum mit schönen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Busanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Gebäude:            Modernes, hochwertig ausgestattetes 5 Parteienhaus aus dem Baujahr 2008 mit aktuellem Zuschnitt, Personenfahrstuhl und viel Komfort. Das Objekt ist außergewöhnlich gut gepflegt. KfW- Energiesparhaus 60

 

Wohnung:           Die Wohnung bietet auf 91,77m² hohen Wohnkomfort. Von der Eingangsdiele erreicht der Bewohner der Immobilie durch eine Glastür das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt zum großen Balkon inklusive guter Fernsicht und der halb offenen Küche. Ein Abstellraum, ebenfalls von der Diele zu betreten, bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren die Räume. Die Wohnung ist mit  hochwertigem Parkett ausgestattet, bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Glas-Wohnzimmertür, Glasfasertapete, Glas und Edelstahlgeländer am Balkon und ein mit Holz belegte Balkonboden tragen dem modernen Ambiente ebenfalls Rechnung. Die geräumige Garage bietet noch weiteren Platz für Balkonmöbel, Fahrräder, Mülltonnen und Werkzeug. Von hier aus gelangt man in den eigenen Kellerraum und weitergehend in den Hausflur mit Zugang zum Fahrstuhl. Die Einkäufe können somit trockenen Fußes bequem in die Wohnung gebracht werden. Ein zusätzlicher Stellplatz ist vor der Garage vorhanden. Die Übergabe erfolgt zum 01. November 2017.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2008, Erdgas, Holz, Rapsöl, 53,1 kWh(m²-a)