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Gadderbaumer Straße 19a
33602 Bielefeld

Luxuswohnung im Musikerviertel

Diese attraktive Luxuswohnung befindet sich im Musikerviertel, in einer der besten Wohnlagen von Bielefeld mit all seinen Vorteilen, der sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der Nähe zur Natur.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5- Parteienhaus und ist mit dem Fahrstuhl bequem direkt bis in die Wohnung erreichbar.
Die moderne und offene Wohnraumaufteilung mit den bodentiefen Fenstern bietet lichtdurchflutete Räume mit einer wunderschönen Aussicht über Bielefeld.

Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl.
Das großzügig geschnittene Wohn- Eßzimmer öffnet sich zur modernen, hochwertigen Einbauküche ( Neupreis vor 1,5 Jahren 25.000 € inkl. Sonderanfertigungen) und bietet dem modernen urbanen Lebensgefühl genügend Raum.
Eine große Glastüranlage gewährt den Zutritt zu dem mit 16 m² großzügig bemessenen, teilüberdachten Balkon.

Angrenzend am Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Gästebad mit Dusche inklusive eines Abstellraumes, verschlossen mit einer Schiebetüranlage.
Alternativ können hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Durch eine Tür getrennt, gestaltet sich der private Schlaftrakt und bietet auch hier den erhöhten Wohlfühlkomfort mit einem großen Schlafzimmer und dem angrenzendem Ankleidezimmer, einem Tageslichtbad ausgestattet mit hochwertigen Badmöbeln, Badewanne, Dusche und einem italienischen Waschtisch Eine raffiniert angebrachte Glasduschtür bietet eine optimale Raumausnutzung.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem gehobenen Geschmack und bietet vielfache Highlights wie die Video Haussprechanlage, Raffstore, teilweise elektrisch bedienbar, bodentiefe Fenster, den einheitlich durchgelegten wunderschönen, modernen, dunkelgrauen Fliesenboden, beheizt durch die Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, elegante Badezimmermöbel etc.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der gemeinsame Wasch- und Trockenkeller und eine Garage.
Hausreinigung und Winterdienst sind extern vergeben.
Aussenfotos werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Haben wir Interesse für diese schöne Wohnimmobilie geweckt, dann kontaktieren Sie uns unter 0521.5214837

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Blockkraftwerk
Endenergiebedarf 60,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 12.11.2013 bis 12.11.2023