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Gadderbaumer Straße 19a
33602 Bielefeld

Modernes Wohnen für moderne Leute zwischen Siegfriedplatz und City

Die Lage des 6 Familienhauses bietet alle Annehmlichkeiten des Wohnens im Bielefelder Westen
mit der Nähe zum beliebten Siegfriedplatz, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen
und der innovativen Lebensart in diesem Stadtteil, zentrales Wohnen in der Innenstadt
und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen.

4 Parteien befinden sich im Vorderhaus, die Hinterhausbebauung mit 2 Neubauwohnungen bietet den Bewohnern zusätzlich Privatsphäre.
Das Angebot betrifft die Wohnung in der Hinter Bebauung im 1. OG

Der moderne, kubische Baustil erfüllt die Wünsche für modernes Wohnen.
Die helle Neubauwohnung bietet auf ca. 69,80 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
Über eine Diele mit Garderobennische wird die Wohnung betreten, ein Badezimmer mit großer Dusche und das Arbeits- Gästezimmer sind seitlich gelagert. Geradeaus bietet das zentral in der Wohnung platzierte Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich den Zugang zum ca. 9,14 m² großen Balkon.
Das Schlafzimmer wird von diesem Zimmer erschlossen.

Sorgfältig ausgewählte Materialeien wie Eiche Parkett, weiße Türen und eine geschmackvolle Badausstattung bestimmen das Wohnambiente.

Die Balkone und Terrassen sind mit 50 % der Fläche in die Wohnfläche eingerechnet.

Der Kellerraum und gemeinsame Wasch- und Trockenkeller für diese Wohnung befinden sich im Vorderhaus.

Die Energiewerte entsprechen den neuesten Standard der ENEV. Energieausweis: Bedarfsausweis, BJ 2021, Fernwärme, 81,3 kWh*a, Effizienklasse C

Lassen Sie sich diese Gelegenheit städtischen, modernen Wohnens nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin