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Zweiseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Jöllenbeck

 

Lage:Dieses charmante, familientaugliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Jöllenbeck.
Jöllenbeck bietet mit seinem gewachsenen kleinen Stadtkern alle Einkaufsmöglichkeiten und Erfordernisse für den täglichen Bedarf.
Die Bielefelder Innenstadt befindet sich in 10 km Entfernung und ist mit geringem Zeitaufwand schnell zu erreichen.

Gebäude: Das Gebäude wurde 1982 errichtet und umfasst mit einer Wohnfläche von 126,87 m² und einer ca. 34 m² großen Nutzfläche inkl. Dusche im Dachgeschoss viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück wird mit 207 m² beziffert zuzüglich 10 m² Weg und 18 m² Gebäude und Freifläche.
Der Eingang des Hauses ist nur durch einen Fußweg erreichbar und ermöglicht hierdurch eine entsprechend ruhige Wohnlage ohne Verkehrslärm und Gefahrenzonen für Kinder.

EG: Das Haus wird über einen Windfang betreten, das Erdgeschoss widmet sich ganz dem Familienleben. Der geräumige Wohn-Essbereich ist der Mittelpunkt im Haus und hat einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und Ihre Kinder den kleinen Garten am Haus. Die Küche finden Sie angrenzend an den Essbereich (die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten). Das Erdgeschoss ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
Vom Garten kann über einen Wirtschaftsweg der Garagenbreich erreicht werden.
1.OG: Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und zwei Kinderzimmer. Der Balkon ist von beiden Kinderzimmern aus erreichbar.
Im Dachgeschoss bietet das Haus eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 34 m² mit einem weiteren Duschbad.
Keller: Das Gebäude ist vollunterkellert, ein Wasch- und Trockenkeller, einem Vorratskeller und einem großen beizbaren Kellerraum mit Außenzugang.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gasheizung, BJ 1982, 104,1 kWh(m²*a)