Als renommierter Immobilienmakler bieten wir Ihnen eine umfangreiche Auswahl an traumhaften Immobilien zum Kauf und zur Miete in Bielefeld, Gütersloh, Detmold und vielen anderen Orten in Ostwestfalen.
Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl von Immobilienarten. Egal, ob Sie nach einem charmanten Wohnhaus, einer zentralen Wohnung oder nach Grundstücken suchen – ein Blick in unser Angebot lohnt sich. Auch Investoren und Gewerbetreibende werden bei den Anlageobjekten, Bürogebäuden und Ladenlokalen in unserem Portfolio fündig.
Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Haus in Bielefeld oder der Umgebung? Wir bieten Ihnen vielfältige Kaufoptionen für Ihr Eigenheim in Ostwestfalen. Ob Sie nach einem geräumigen Einfamilienhaus mitten im Grünen suchen oder sich für ein charmantes Reihenhaus in urbaner Lage interessieren – bei uns werden Sie fündig. Unsere erfahrenen Mitarbeiter unterstützen Sie dabei, Ihr Wunschobjekt zu finden, das ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Wir legen großen Wert auf detaillierte Beschreibungen, um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitteln, und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht werden? Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Wohnungen zur Miete und zum Kauf in Bielefeld – direkt in der Innenstadt oder in Bezirken wie Schildesche, Hoberge oder Jöllenbeck. Egal, ob Sie eine gemütliche Single-Wohnung im Stadtzentrum bevorzugen oder nach einer geräumigen Familienwohnung mit Balkon Ausschau halten, bei uns werden Sie fündig. Unsere Immobilienexperten begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung und helfen Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, in der Sie sich rundum wohlfühlen.
Neben Häusern und Wohnungen bieten wir Ihnen auch eine breite Palette an weiteren Immobilienarten an. Sie suchen nach Gewerbeimmobilien für Ihr Unternehmen, nach Grundstücken zum Bau Ihres Traumhauses oder nach attraktiven Anlageobjekten? Wir haben bestimmt das passende Angebot für Sie. AKS Immobilien berät Sie kompetent und unterstützt Sie bei der Suche nach einer Immobilie, die auf Ihre spezifischen Anforderungen und Wünsche abgestimmt ist.
Bielefeld ist nicht nur ein attraktiver Immobilienmarkt für Investoren, sondern auch eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Die lebendige Altstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Cafés. Die grünen Oasen und Parks in der Stadt laden zum Entspannen und Erholen ein, während die umliegende Natur des Teutoburger Waldes für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren perfekt geeignet ist.
Mit einem erstklassigen Angebot an starken Arbeitgebern, einem breiten Bildungsangebot durch die hiesige Universität und einem regen Studentenleben bietet Bielefeld ideale Bedingungen für junge Menschen, Familien und Pendler.
Fällt Ihnen bereits ein Objekt aus unserem Angebot an Immobilien in Bielefeld ins Auge? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne mit unseren umfangreichen Leistungen für Interessenten zur Verfügung und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung. Falls Sie nicht direkt fündig geworden sind, legen wir Ihnen einen individuellen Suchauftrag bei AKS Immobilien ans Herz!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen behilflich zu sein.
Selbstverständlich beraten wir als Immobilienmakler für Bielefeld auch Interessenten! Bei AKS Immobilien stehen wir Ihnen während des gesamten Kaufprozesses mit unserem umfassenden Beratungsservice zur Seite. Unser engagiertes Team unterstützt Sie nicht nur bei der Auswahl der passenden Immobilie, sondern bietet auch eine Finanzierungsvermittlung an, um die für Sie passende individuelle Finanzierungsstrategie zu ermitteln. Zudem vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Architekten und Handwerker für eventuelle Renovierungen oder Umbauten, um sicherzustellen, dass Ihre neue Immobilie genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ein Suchauftrag bei AKS Immobilien lohnt sich definitiv. Unser Team nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Wünsche und Kriterien detailliert zu verstehen. Auf dieser Grundlage suchen wir gezielt nach passenden Immobilien in Bielefeld und der Umgebung, die Ihren Anforderungen entsprechen. Durch unsere umfassende Marktkenntnis und unser Netzwerk haben wir oft Zugang zu exklusiven Objekten, die nicht öffentlich gelistet sind. So sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern profitieren auch von unserer Expertise und unserer engagierten, gewissenhaften Unterstützung bei der Immobiliensuche.
Besonders attraktiv als Kapitalanlage sind Wohnungen in zentralen Lagen von Bielefeld, also beispielsweise Bielefeld-Mitte und Gadderbaum, da diese konstant hohe Nachfrage garantieren. Aber auch Häuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind als Kapitalanlage geeignet, wenn Zustand und Lage stimmen. Achten Sie auch auf die Energieeffizienz des Objektes und suchen Sie gezielt nach hochwertigen Neubauten sowie sanierten Altbauten, die aufgrund ihrer modernen Ausstattung und Energieeffizienz langfristig wertstabil bleiben.
Beim Kauf einer Immobilie in Bielefeld fallen neben dem Kaufpreis auch die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen (derzeit 6,5% des Kaufpreises) sowie die Notarkosten und Grundbuchgebühren (ungefähr 1,5% bis 2% des Kaufpreises) an. Zudem fällt eine Maklerprovision an, die in Nordrhein-Westfalen üblicherweise 3,57% des Kaufpreises beträgt und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu entrichten ist. Bei AKS Immobilien informieren wir Sie ausführlich über alle anfallenden Kosten und begleiten Sie professionell und gewissenhaft durch den gesamten Kaufprozess, damit Sie stets informiert und vorbereitet sind.
Ja, beim Kauf einer Immobilie gehört Ihnen in der Regel auch das dazugehörige Grundstück. In Deutschland ist im Grundbuch eingetragen, dass der Eigentümer einer Immobilie auch Eigentümer des Grundstücks ist, auf dem diese steht.
