Wohlfühlen garantiert! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - für max.1-3 Personen

Datenblatt
ImmoNr204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33605
OrtBielefeld / Sieker
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete720 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete930 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung Sie betreten die Wohnung über eine längliche Diele, von der alle Räume abgehen.
Linker Hand gelangt man als erstes in die Wohnküche, die auch noch Platz für einen kleinen Essplatz bietet. Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagsumme von den aktuellen Mietern übernommen werden. Diese verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle und eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und viel Schrankraum. Die Fronten sich geradlinig und in einem grauen Farbton gehalten, die Arbeitsplatte in Holzoptik korrespondiert mit dem Fußboden.
Gegenüber befinden sich zwei Räume, die beide ähnlich geschnitten sind und beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar wären. Ein Fenster sorgt jeweils für Helligkeit und die Räume bieten viel Stellfläche.
Als nächstes gelangt man in einen abgewinkelten Dielenbereich, in dem sich ein großer Einbauschrank befindet, in dem man vieles verstauen kann. Dahinter führt eine Tür in das Badezimmer. Dieses ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und dem Komfort eines Handtuchheizkörpers ausgestattet. Ein Fenster sorgt für den nötigen Luftaustausch nach dem Duschen.
Vom Flur aus führt eine weitere Tür in das Gäste-WC. Ein Waschbecken und ein WC gehörten hier zur Ausstattung. Da dieser Raum innenliegend ist, sorgt eine Lüftungsanlage für Frischluft.
Das Schlafzimmer lässt viel Platz für ein Doppelbett, einen Schrank und vielleicht noch einen schönen Sessel.
Der letzte Raum ist das Wohnzimmer. Hier können Sie sowohl einen gemütlichen Sofa-Fernsehbereich einrichten als auch einen größeren Esstisch aufstellen. Von hier aus ist auch der Balkon zu erschließen, der durch seine Südausrichtung lange Sonne hat und zu entspannten Stunde im Freien einlädt.

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Energieausweis
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis23.06.2032
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren renoviert und sind mit einer großformatigen, beigefarbenen Wand- und einer schwarzen Bodenfliese ausgestattet.

In den Wohnräumen liegt ein Designboden in Holzoptik.

Zu der Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum. In einem gemeinsam zu nutzenden Waschkeller können Sie eine Waschmaschine aufstellen und Ihre Wäsche trocknen.

Ein PKW-Stellplatz kann für 30,00 € monatlich angemietet werden.
Lage Der Stadtteil Sieker liegt etwa 3 km östlich vom Stadtzentrums entfernt und ist mit diesem nahtlos verschmolzen. Im Süden Siekers steigt der Nordhang des Teutoburger Walds steil an.
Die Endstation „Sieker“ der Stadtbahnlinie 2 und diverse Busanbindungen bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Supermärkte, ein Bäcker, kleine Imbiss-Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe zu finden und decken somit alles Notwendige für den täglichen Bedarf ab.
Sonstiges Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-3 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.

(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 80,4 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse C | Baujahr: 1959 | Energieausweis gültig bis: 23.06.2032)
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Klaus Spirovski
E-Mail: spirovski@my-onoffice.com
Tel.: 0521 / 521 48 37
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