Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familenhauses.
Man betritt die Wohnung über eine Diele, die breit genug für eine Garderobe, einen Schuhschrank und / oder eine Kommode ist.
Besonders schön ist, dass es in der Diele noch einen kleinen Einbauschrank gibt, in dem man Utensilien unterbringen kann.
An der rechten Seite der Wohnküche sind helle Fliesen angebracht, die als Spritzschutz beim Kochen und Spülen dienen. Die aktuellen Mieter würden ihre Küche, bei Bedarf, für eine Abschlagssumme dem zukünftigen Mieter übergeben. Auf der rechten Seite wäre es möglich, einen Essplatz einzurichten.
Das Ess- und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und gehen in einander über. Eine optische Begrenzung ist durch einen Türsturtz gegeben. Hier finden Sie genügend Platz, einen großen Esstisch aufzustellen und einen gemütlichen Sofa-Fernsehbereich einzurichten.
Diese Räume wirken durch ihre Fenster und den wohnlichen Boden in Holzoptik allesamt freundlich und hell.
Das Badezimmer ist mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und den Komfort eines Handtuchwärmers. Auch dieser Raum hat ein Fenster, sodass das Lüften nach dem Duschen oder Baden leicht fällt.
Energieausweis
| Baujahr |
1939 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
187,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1939 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und Diele sind mit einem pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik, die Küche mit Vinylboden ausgestattet.
Im Badezimmer liegt eine weiße Fliese.
Zu der Wohnung gehört ein sperater Kellerraum. In einem gemrinschaftlich zu nutzenden Waschkeller kann eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der östlichen Bielefelder Innenstadt. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt eine Haltstelle der Straßenbahnlinie 3.
Eine Tankstelle, eine Sparkasse, eine Bäckerei und eine Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und der Wochenmarkt Ost sind ebenfalls nahbei.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Gas-Etagenheizung | 187,2 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F | Baujahr: 1939 | Energieausweis gültig bis: 07.01.2029)
