Objektbeschreibung
Über eine geräumige Diele, in der sowohl eine Garderobe und eine Kommode Platz finden, können Sie alle Räume dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung erschließen.
Linker Hand befindet sich ein kleines Zimmer, das gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der daneben liegende Raum ist das Wohn-Esszimmer. Hier können Sie sich einen gemütlichen Sofa-Fernsehbereich einrichten und zusätzlich im hinteren Bereich einen Esstisch aufstellen. Außerdem ist der große Balkon, der durch eine seitliche Glaswand und den darüberliegenden Balkon vor Wind und Wetter geschützt ist, von diesem Zimmer aus zu begehen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Stellwände und ist dadurch einfach zu möblieren: Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank können hier problemlos Einzug finden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom aktuellen Eigentümer (gegen eine Abschlagsumme) übernommen werden kann. Diese verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und auch eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner wurden hier eingefügt. Die Einbauküche ist zwar bereits einige Jahre alt, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit dem Badezimmer wird das Raumprogramm dieser Wohnung komplettiert. Dieses ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche mit Glastür ausgestattet. Ein Fenster ermöglicht den nötigen Luftaustausch nach dem Duschen. Durch die Größe des Raumen ist es möglich, hier auch noch Badezimmerschränke zur Aufbewahrung von Kosmetika u.a. aufzustellen.
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Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
139,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In der Diele und den Wohnräumen der Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit einer Bodenfliese in einem warmen Beigeton und einer weißen Wandfliese versehen.
Zu der Wohnung gehört ein separater, kleiner Kellerraum. In einem gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller kann die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.
Lage
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sennestadt. In diesem Stadtteil erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte oder Restaurants.
Außerdem ist Sennestadt durch die Ausläufer des Teutoburger Waldes, viele Grünzüge und Parkanlagen geprägt, sodass Sie in Ihrer Freizeit spazierengehen, joggen oder fahrradfahren und sich somit entspannen können.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle der Linie 30 / 135, die etwa 50 m entfernt liegt, gegeben.
Die Autobahnen A2 und A33 sind durch Auffahrten schnell erreichbar, sodass sich diese Lage auch hervorragend für Pendler eignet.
Sonstiges
Das Wohngeld für diese Eigentumswohnung beträgt 275,00 € monatlich.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 139,7 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E | Baujahr: 1960 | Energieausweis gültig bis: 23.02.2035)
