Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung über eine längliche Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit Waschbecken, Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung nach dem Baden oder Duschen.
Direkt daneben liegt die Küche, die neben einer Einbauküche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Besonders praktisch ist der angrenzende Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Am Ende der Diele befindet sich ein separates WC. Da es über kein Fenster verfügt, erfolgt die Belüftung über einen Lüftungsschacht.
Auf der rechten Seite der Wohnung führt die nächste Tür in das Wohnzimmer, das genügend Platz für einen gemütlichen Sofa- und Fernsehbereich bietet. Durch einen Wanddurchbruch geht dieser Bereich fließend in das Esszimmer über, wodurch ein offenes Wohnkonzept entsteht, das eine flexible und harmonische Möblierung ermöglicht.
Der letzte Raum ist das kleinere Zimmer im vorderen Bereich der Wohnung. Aktuell wird es als Schlafzimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der neue Eigentümer müsste mit Sicherheit einige Renovierungsarbeiten durchführen, wie z.B. das Anbringen neuer Boden- und Wandbeläge und das Austauschen der Sanitärobjekte in den Bädern.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem finden Sie im Keller einen gemeinsam zu nutzenden Trockenkeller vor.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, welche als regenerative Heizungsart eingestuft wird.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bielefelder Altstadt, gegenüber der Neustädter Marienkirche. Somit können Sie bequem zu Fuß sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Cafés und Restaurants erreichen. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Haltestellen des Straßenbahnverkehrs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehnminütigen Fußweg gelangen.
Sonstiges
Diese Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 720,00 €.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 126 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 1957 | Energieausweis gültig bis: 25.10.2033)
