Objektbeschreibung
Sie betreten dieses charmante Appartement über eine längliche Diele, in der ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.
Von hier aus ist das innenliegende Badezimmer zugänglich, das mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC sowie einem elektrischen Handtuchwärmer ausgestattet ist und damit zeitgemäßen Komfort bietet.
Der großzügige Wohnraum profitiert von einer breiten Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung lässt eine vielseitige Möblierung zu: Ein Bett, Kleiderschrank, Sofa und auch ein kleiner Arbeitsplatz finden hier problemlos Platz. Besonders hervorzuheben ist der vorgelagerte, extragroße Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – ein echtes Plus an Lebensqualität.
Die separate Küche rundet das Raumangebot ab. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Helligkeit. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung des Appartements und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – das Kochen kann also sofort beginnen!
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf dieses helle und gut geschnittene Appartement und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.02.2031 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1964 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung ist inm Wohn- und Schlafraum und in der Diele mit einem wohnlichen Laminatboden, in der Küche mit einem Korkboden und im Badezimmer mit weißen Fliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein seperater Kellerraum. Eine Waschmaschine kann im gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller aufgestellt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in exklusiver Lage im begehrten Stadtteil Bielefeld-Hoberge. Zum einen sind Sie direkt in der Natur und von viel Grün umgeben und können von zu Hause aus direkt zu Spaziergängen im Teutoburger Wald oder den umliegenden Feldern und Wiesen aufbrechen, zum anderen ist von diesem Teil Bielefelds aus die Innenstadt schnell erreichbar.
Denn Sie sind sowohl mit dem Auto in etwa 10 Minuten in der Innenstadt als auch mit dem Bus, der von einer Haltestelle, die fußläufig ca. 3 Minuten vom Wohnhaus entfernt liegt, abfährt. Und dennoch wohnen Sie in einer ruhigen Wohnstraße.
Außerdem befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Reinigung, Friseur und einer kleinen Eisdiele in unmittelbarer Nähe und Sie können somit viele Ihrer Besorgungen bereits hier erledigen.
Und auch die medizinische Versorgung ist in Ihrer Nähe durch eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt und Physiotherapeuten gegeben.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1 Person vermietet, die Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Öl-Zentralheizung | 139,00 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse E | Baujahr: 1964 | Energieausweis gültig bis: 03.02.2031)
