Objektbeschreibung
In diesem schönen Objekt für Studenten haben Sie die Möglichkeit, in einem modernen Appartement mit hochwertiger Ausstattung zu wohnen und durch die fortschrittliche Heizungsart der Luftwärmepumpe nur geringe Nebenkosten zahlen zu müssen.
Das Appartement besteht aus einem offenen Wohnbereich, der durch die bodentiefe Balkontür besonders hell wirkt. Hier können Sie durch den guten Zuschnitt einen gemütlichen Sofabereich und einen kleinen Arbeitsplatz und/oder Essplatz einrichten. Ein mit einer Wandscheibe abgetrennter Schlafbereich ermöglicht es, das Bett separat aufzustellen. Ein Kleiderschrank oder ein kleiner Arbeitsplatz findet gut an der gegenüberliegenden Wandseite seinen Platz.
Auf dem vorgelagerten Balkon haben Sie bei schönem Wetter die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das besonders Praktische an dieser Wohnung ist die bereits eingebaute, kleine Küchenzeile. Die graue Front mit der anthrazitfarbenen Arbeitsplatte wirkt schön modern und verfügt über einen Herd mit zwei Ceranfeld-Platten, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Spüle und viel Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einem wohnlichen Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die eingebaute Fußbodenheizung produziert eine angenehme Wärme.
Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet und die Dusche ist mit einer hochwertigen Glaswand abgetrennt. Der Boden und die Wände sind mit modernen, großformatigen Fliesen in einen Grauton versehen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns. Gern zeigen wir Ihnen dieses interessante Mietobjekt!
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
17 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2022 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
An allen Fenster sind Rollläden vorhanden, die per Hand bedient werden können.
Die Einbauküche wird Ihnen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine münzbetriebene Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die von allen Bewohner des Hauses genutzt werden können. Die Möglichkeit, Wäsche auf Ständern zu trocknen ist in diesem Wäscheraum ebenfalls gegeben.
Hinter dem Haus gibt es einen abschließbaren, gemeinschaftlich zu nutzenden Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit haben, Ihr Fahrrad sicher abzustellen.
Lage
Das moderne Haus mit 18 Studenten-Appartements befindet sich im Bielefelder Stadtteil Gellershagen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Universität. Eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt, sodass Sie bequem den ÖPNV nutzen können.
Ein Bäcker, eine Apotheke und Imbiss-Restaurants sind in geringer, fußläufiger Entfernung erreichbar, ein kleiner Einkaufsmarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die zahlreichen Grünzüge rund um die Voltmannstraße bieten nahe Entspannungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1 Person vermietet, die Nichtraucher ist und keine Haustiere hat. Der/die zukünftige Mieter/Mieterin sollte wieder ein Student /Studentin sein.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen. Sollten Sie vorher noch nicht allein gewohnt haben und/oder werden von Ihren Eltern finanziert, bitten wir darum, die Nachweise der Eltern einzureichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Luftwärmepumpe | 17,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+ | Baujahr: 2022 | Energieausweis gültig bis: 18.05.2032)
