Objektbeschreibung
Erfreuen Sie sich an dieser hellen und neuwertige Dachgeschosswohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Jöllenbeck!
Auf ca. 63m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, die vor wenigen Jahren erst neu gebaut wurde.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diesen erreichen Sie über eine offene Diele, mit der Möglichkeit Garderobe und Schuhschränke unterzubringen.
Besonders hervorzuheben ist die große nach süd-west ausgerichtete Dachterrassse, auf welcher Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Das Schlafzimmer mit separater Nische, in welcher Sie einen kleinen Ankleidebereich einrichten können, wirkt durch die eingebaute Dachgaube schön hell und freundlich.
Das mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattete Tageslichtbad mit großer, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC rundet das Raumprogramm ab.
Gern zeigen wir Ihnen dieses interessante Mietobjekt!
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
7,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem schönen Designboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen versehen.
Die Einbauküche wird Ihnen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt und gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchen Sie die 2. Etage bequem erreichen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschftlich nutzbarer Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein seperater, kleiner außenliegender Abstellraum, in dem Sie Balkonmöbel und Fahrräder abstellen können.
Lage
In einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Bielefeld-Jöllenbeck befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung. Vor Ihrer Haustür liegt die Natur Jöllenbecks, die Sie durch Spaziergänge genießen könnten, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie in der Nähe vor. Die Anbinding zu der Bielefelder Innenstadt wird durch mehrere Busverbindungen gewährleistet.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1 Person vermietet, die Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Wärmepumpe | 7,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+ | Baujahr: 2019 | Energieausweis gültig bis: 15.01.2029)
