Objektbeschreibung
Beim Betreten der charmanten Dachgeschosswohnung empfängt Sie eine längliche Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte bietet.
Linkerhand liegt das Badezimmer, das durch ein Dachflächenfenster mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Das Bad ist klassisch weiß gefliest und zeitlos gestaltet. Es verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC sowie eine Heizung und bietet damit alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Als nächstes erreichen Sie die Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt – ideal zum Lüften nach dem Kochen. Links und rechts stehen ausreichend Stellflächen für Küchenmöbel und Elektrogeräte zur Verfügung. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin und kann bei Interesse gegen eine Abschlagssumme übernommen werden. Ein pflegeleichter Fliesenspiegel aus weißen Fliesen sorgt für eine einfache Reinigung und rundet den funktionalen Charakter der Küche ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Schlaf-Wohn-Essbereich. Der gut geschnittene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob gemütlicher Sofa- und Fernsehbereich, ein einladender Essplatz oder ein harmonisch integrierter Schlafbereich – hier lässt sich Wohnen und Leben optimal vereinen. Auch dieser Raum ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet, das für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zu entspannten Morgenstunden und sonnigen Frühstücken im Freien einlädt.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses interessante Objekt und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
122,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Im Badezimmer wurden klassische weiß Wand- und Bodenfliesen verlegt.
Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet Ihnen ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem Haushalt.
Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinsam zu nutzender Waschkeller und großer Trockenraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Lage
Erleben Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils Bielefeld-Heepen, das kleine aber sehr charmante Ortszentrum mit schönen kleinen Geschäften und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ärzte, Apotheken und Banken, sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV mit einer Haltestelle der Buslinie 21, die etwa 60m entfernt liegt, ermöglichen Ihnen komfortables und zentrales Wohnen.
Für Naherholung sorgen viele Grünzüge und Spazierwege, welche Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.
Sonstiges
Auf Wunsch der Vermieterin wird die Wohnung an 1 Person vermietet, die Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 122,40 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse D | Baujahr: 1974 | Energieausweis gültig bis: 07.06.2030)
