Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung zeichnet sich durch ihr offenes Wohnkonzept aus, das an eine Loftwohnung erinnert.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem rechter Hand ein praktischer kleiner Abstellraum abgeht, linker Hand eröffnet sich der großzügige Wohnbereich.
Dieser lässt zahlreiche Möblierungmöglichkeiten zu. Die jetzigen Mieter haben vorn an der langen Fensterfront einen Esstisch aufgestellt und im hinteren Bereich einen gemütlichen Fernseh- und Sofobereich eingerichtet.
Ein Küchenbereich, durch einen Wanddurchbruch optisch abgegrenzt, schließt sich daran an. Durch eine weitere Wandscheibe fällt es hier leicht, eine Küche einzupassen. Die bestehende Küche kann gern vom Vormieter gegen eine Abschlagssumme übernommen werden.
Der Schlafbereich liegt auf der rechten Seite der Wohnung und ist durch den durchdachten Grundriss elegant vom übrigen Wohnraum separiert. Hier besteht genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das großräumige Badezimmer der Wohnung verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. Durch die Deckenstrahler ist dieser Raum sehr gut ausgeleuchtet, obwohl er innenliegend ist. Eine Lüftungsanlage sorgt aber für den nötigen Luftaustausch. Ein gesonderter Wasseranschluss ermöglicht es, hier eine Waschmaschine aufzustellen und somit komfortabel in der eigenen Wohnung waschen zu können.
Ein zusätzliches kleines Zimmer, das durch eine moderne Glastür vom offenen Wohnraum abgetrennt ist, komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Hier könnten Sie beispielsweise ein Arbeitszimmer einrichten, in dem Sie hinreichend Ruhe finden, um sich auf wichtige Aufgaben konzentieren zu können.
Nutzen Sie Ihre Chance auf diese tolle Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
77,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die offene Wohnfläche der Wohnung ist mit einem schönen Designboden in Holzoptik ausgestattet, das kleine seperate Zimmer mit einem grauen Teppichboden. Im Eingangs- und im Küchenbereich und im Badezimmer liegt eine beigefarbende Bodenfliese. Das Badezimmer ist zusätzlich mit weißen und grauen Wandfliesen versehen.
In dem offenen Wohn- und Küchenbereich und im Badezimmer sind Deckenspots verbaut.
Lage
Die Wohnung befindet sich sehr zentral zwischen der Bielefelder Altstadt und dem Betheleck. Somit ist nach wenigen Minuten fußläufig vieles zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich z.B. Restaurants, eine Bäckerei und eine Sparkasse. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist ebenfalls nur ca. 400m entfernt und Sie sind somit ideal an den ÖPNV angebunden.
Dennoch liegt die Sparrenburg mit der beliebten Promenade und ihren Wald- und Wiesenwegen genau oberhalb dieses Wohnobjektes und läd Sie zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Diese sehr gute Infarstruktur ermöglicht es Ihnen, nach Wunsch, auch auf ein Auto verzichten zu können!
Sonstiges
Die Küche und die Schränke im Schlafbereich und dem Badezimmer sowie der Badezimmerspiegel können gegen eine Abschlagszahlung gern vom Vormieter übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 77,7 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C | Baujahr: 1900 | Energieausweis gültig bis: 05.03.2028)
