Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familenhauses.
Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der alle Räume abgehen. Diese ist breit genug für eine Garderobe und / oder Kommode.
An der linken Seite der Wohnküche sind helle Fliesen angebracht, die als Spritzschutz beim Kochen und Spülen dienen. Hier sind die Küchenanschlüsse und dementsprechend der Platz für eine Einbauküche. Auf der rechten Seite wäre es möglich, einen Essplatz einzurichten. Besonders schön ist, dass es in der Küche noch eine kleine Speisekammer gibt, in der man Vorräte lagern kann.
Das Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer haben ihre Fenster nach hinten ausgerichtet, was für mehr Ruhe sorgt. Diese Räume wirken durch ihre Fenster und den wohnlichen Laminatboden in Holzoptik allesamt freundlich und hell. Da das dritte Zimmer wirklich sehr klein ist, ist es nur als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen und nicht als Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und den Komfort eines Handtuchwärmers. Auch ist hier ein Waschmaschinenanschluss und somit die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen, vorhanden. Das Badezimmer hat außerdem ein Fenster, sodass das Lüften nach dem Duschen leicht fällt.
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Energieausweis
| Baujahr |
1939 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
187,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1939 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Küche mit Vinylboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein sperater Kellerraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der östlichen Bielefelder Innenstadt. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt eine Haltstelle der Straßenbahnlinie 3.
Eine Tankstelle, eine Sparkasse, eine Bäckerei und eine Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und der Wochenmarkt Ost sind ebenfalls nahbei.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen separat an die Stadtwerke bezahlt werden.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Gas-Etagenheizung | 187,2 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F | Baujahr: 1939 | Energieausweis gültig bis: 07.01.2029)
