Objektbeschreibung
In dieser Wohnung ist das Panorama über die wunderschöne Bielefelder Altstadt inklusive!
Der helle, langgestreckte Flur mit Laminatboden empfängt die Bewohner großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.
Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet viele Möglichkeiten der Möblierung: Stellen Sie einen schönen Esstisch auf und richten Sie sich einen gemütlichen Sofa-Fernsehbereich ein! Von hier aus ist einer der beiden Balkone zugänglich. Der Balkon lädt zum Sitzen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den kleinen Park am Siekerwall und Richtung Altstadt und Sparrenburg.
Ein zweites Zimmer gewährt Zugang zu dem zweiten Balkon und eignet sich gut als Arbeits- oder Kinderzimmer, auch hier ist der Grünblick präsent.
Das dritte Zimmer ist ähnlich geschnitten und eignet sich gut als Schlafzimmer. Ein Doppelbett und Kleiderschrank finden hier problemlos Platz.
In der Küche bietet es sich an, auf der rechten Seite eine Einbauküche zu montieren. Links bliebe dadurch Platz für einen kleinen Essplatz. Die auf dem Foto zu sehende Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Abschlagsumme von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz, ein Waschbecken und ein Fenster; die Ausstattung befindet sich in gepflegtem Originalzustand.
Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum mit Fenster und Waschbecken.
Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen kleinen Abstellraum, in dem man gut Haushaltsutensilien oder Vorräte verstauen kann und der von der Diele aus zu erschließen ist.
Sie wollen citynah wohnen? Nutzen Sie Ihre Chance auf diese tolle, gut geschnittene Wohnung und kontaktieren Sie uns jetzt!
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
139,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1956 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In der Wohnung liegt in den Wohnräumen ein Laminatboden. In der Küche, Badezimmer und WC weiße Bodenfliesen und im Badezimmer zusätzlich grüne Wandfliesen.
Auf dem Dachboden gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen und Wäsche zu trocknen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unterhalb des Landgerichts. Dadurch erreichen Sie die Bielefelder Altstadt, und somit sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants dieser, nach nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV optimal. Eine Haltestelle des Straßenbahnverkehrs befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehnminütigen Fußweg gelangen.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 139,1 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse E | Baujahr: 1956 | Energieausweis gültig bis: 09.05.2028)
