Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die charakteristisch hohen Decken und eine besonders schöne Helligkeit. In der zweiten Etage gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Belichtung und vermittelt bereits beim Betreten ein großzügiges und freundliches Wohngefühl.
Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, von dem aus sämtliche Räume bequem erschlossen werden.
Geradeaus gelangt man in den großzügigen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Auf der rechten Seite befindet sich der Küchenbereich. Hier wurde von der Vormieterin eine geschmackvolle Einbauküche mit hellen Fronten und eleganten dunklen Holzelementen eingebaut. Die Küche verfügt über eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank mit Gefrierbereich und bietet darüber hinaus viel praktischen Stauraum. Die Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Abschlagssumme von der Vormieterin übernommen werden. Direkt vom Küchenbereich aus ist zudem ein kleiner, praktischer Abstellraum erreichbar, der sogar über ein eigenes Fenster verfügt.
Der anschließende offene Wohnbereich überzeugt insbesondere durch den schönen Erker mit seinen vier Fenstern. Diese sorgen für eine wunderbare Belichtung und lassen den Raum besonders hell und freundlich wirken. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofa- und Fernsehecke als auch ein schöner Esstisch ihren Platz.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls angenehm gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC, Handtuchwärmer, einer Dusche und zusätzlich einer Badewanne ausgestattet. Damit bietet es sowohl die Möglichkeit für einen schnellen Start in den Tag als auch für entspannte Stunden in der Badewanne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen größeren Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist. Hier lassen sich Haushaltsgegenstände, Koffer, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Lebens praktisch und ordentlich unterbringen.
Sie sind ein Altbauliebhaber und möchten in guter Wohnlage in der Nähe des Ostparks wohnen? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich für diese tolle Altbauwohnung!
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Der Fußboden der Wohnräume ist mit einem Mosaikparkett versehen, in der Diele liegt ein pflegeleichter Laminatboden. Im Badezimmer wurde weiße, graue und braune Fliese in Naturmaterialoptik verlegt.
Zu der Wohnung gehört kein separater Kellerraum. Eine Waschmaschine kann im gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller aufgestellt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Fröbelstraße, einer sehr beliebten Wohnstraße des Bielefelder Ostens, und in direkter Nähe zum idyllischen Ostpark, den Sie für kleine Spaziergänge nutzen können.
Sie wohnen äußerst stadtnah und können die Innenstadt in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus können Sie fußläufig sehr schnell den Ostmarkt erreichen, auf dem 2x wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Sonstiges
Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt an die Stadtwerke gezahlt werden.
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1 - 2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
